家 マンションの引き渡し
申し込みがあった後、売買契約を行い、最後は引渡しです。 マンション引渡し処理は、買い手さんの融資準備が整ってからになります。 私たちの場合は、買い手さんの希望により１０月中旬引渡しという事でした。 引渡しは、買い手さんへ融資してくれる銀行に...
マンション
家 家 ドアの修繕
まだ２年も経っていない我が住まいですが・・ カギはまわりにくいし、ドアは閉まり難いし・・ヤレヤレ。 これではお渡しする時困るので、業者に電話して見に来てもらいました。（無料です） 何でも、最近のカギは中にチップが入っていて、凹凸はあまり関係...
家 契約を終えて
無事、貰い手が決まった我が住まい。 とても良いご家族なので、良かった･･良かった･･ホッ。 さて、今回の経験を踏まえて思った事を以下に･･･。 ・「このマンション限定で探されているお客様がいます」チラシは９９％疑わしい。・査定額を高く見積も...
家 ８月の実績
８月の実績：１週目：見学２組１組目：若い感じのカップル結果：見送り どうやら、結婚を機にマンション購入を検討しているカップルみたい。 女性の実家がある八王子の近くを探すという事で見送り。 ２組目：若いご夫婦と赤ちゃん結果：スティ 千葉に住む...
家 7月の実績
さっ７月の実績を記録、記録。 ３連休以降の見学は１組。：３０～４０代の夫婦プラス子供２人結果：３０分程度見学していた様だが、後で不動産屋さんに聞いた所･･なんと、転勤族であり・・地方に売れないマンションを持っているとの事。 従って、それが売...
家 ３連休の結果。
価格を下げたものの、２組見学に留まる。 ７～８月は売り手にとって厳しい時期だけに･･･まぁ健闘した方か？？ 以下、結果。 今回より、私たちは外に出て、専任契約を行ったＮ社の営業君にカギを託し ゆっくり見てもらう事にした。 １組目：３０代の夫...
家 戦略会議
Ｎチームの担当営業君を招き、今後の戦略会議を執り行いました。 Ｎチームの営業君は、若いけれど、とてもシッカリしていて信頼できます。 ６～７月の実績から見ても、是非、Ｎチームに決めて頂きたい。 という事で、ネガティブ課長と担当君と共に再度検討...
家 営業さんの違い
昨日、Ｍチームの営業担当が･･情けないメールを我が夫に入れました。 無料査定で我が家に来た時には･･あんなに意気揚々としていたのに。 自分の実績よりも、なんとなく、Ｎチームの事ばかり気にしている様子。 あと、他社が入れてくるチラシを信じない...
家 ６、７月初旬の実績
Ｎチーム： １組目：４０代の夫婦とその母。２組目：２０～３０代夫婦（アパレル系）３組目：３０代夫婦と赤ちゃん Ｍチーム １組目：３０代夫婦と赤ちゃん彼らの見送り事由： Ｎチーム： １組目：価格 →明らかに冷やかし？４０代も半ばなのに親同伴な...
家 売却準備
０８年６月中旬・・・ とりあえず、移住が何時になるにせよ･･･不動産価格も下落している事ですし、 早めに売却という大イベントに着手しませぅ！という事で･･不動産会社へアクセス。 無料の査定に申し込みをした後・・ とりあえず、Ｄ、Ｍ、Ｎ社の営...